Агентство недвижимости определило лидеров по плотности застройки и объему предложений в Подмосковье

Специалисты аналитического цента одной из крупнейших инвестиционно-риелторских компаний подсчитали, что в Химках на 17% больше реализуемых квартир, а в Красногорске – в 2.4 раза плотнее застройка объектами. Сообщается, что в Химках на данный момент в продаже находится 5.8 тыс. жилых площадей в 25 проектах. В Красногорске в продаже находится 5 тыс. квартир в 18 объектов.

Красногорск отличается также и сегментом продвигаемых квартир. Несмотря на то, что в обоих городах наблюдается тенденция застройки участков жильем, в основном, комфорт-класса, в Химках треть предложений приходится на квартиры класса «бизнес», когда в Красногорске лишь 8% предложений в этом сегменте.

Эксперты компании Est-a-Tet обнаружили интересную разницу между Химками и Красногорском в сфере плотности застройки. На одном гектаре в Химках строится 664 «квадрата» жилых площадей, а в Красногорске на таком же участке размещается 1 640 «квадратов». «Первичка» в Красногорске оценивается в 91.6 тыс. руб./кв. м, в Химках – в 94.7 тыс. руб/кв. м.

Тем не менее Владимир Богданюк, руководитель аналитического центра компании, подытожил сообщение тем, что между этими городами много общего: одинаковая скорость движения авто до МКАД в час пик, расположенность метро или ж/д станций в шаговой доступности, преобладание на рынке предложения в сфере жилой недвижимости квартир комфорт-класса и др.