Эксперты изучили рынок недвижимости в ЮВАО

Компания Est-a-Tet установила, что за год объем предложения в ЮВАО возрос в два раза. Средняя цена несколько снизилась, на 5.1%. В данном округе на рынок вышли масштабные проекты, такие как «Влюблино», «Домашний», «Символ» и другие. В основном «первичка» округа пополняется за счет новостроек класса «комфорт», доля объектов данного сегмента составляет 56.5%. Объекты класса «эконом» заняли долю 31.9%, на бизнес-класс приходится 11.6% предложения.

Наибольший рост объема предложения в рамках округа произошел в сегменте «комфорт», а объем жилья бизнес-класса сократился на 9.4%.

Кварталы SREDA и «Домашний» обеспечивают основной объем предложения класса «комфорт». В сегменте «эконом» снова предложения – ЖК «Некрасовка» и ЖК «Кварталы 21/19». ЖК «Символ» представляет основной объем предложения бизнес-класса.



Районом ЮВАО, в котором сосредоточено наибольшее число новостроек, по данным экспертов, стал Лефортово.

Что касается ценовых колебаний, специалисты установили снижение средней цены в сегменте «комфорт» более чем на 10%. В остальных сегментах наблюдается небольшое повышение средневзвешенной цены. Наиболее доступное предложение обнаружено в ЖК «Влюблино». Это студия метражом 24.4 «квадрата» за 3.4 млн рублей.