Объем предложения в ЦАО упал за последний год

Эксперты компании Est-a-Tet в области аналитики и консалтинга установили, что по итогам мая 2016 года в ЦАО сократился общий объем предложения на 9.7%, однако сейчас на рынке «первички» округа существует 82 новых проекта, а средневзвешенная цена выросла на 7.8% с показателем, на текущий момент равным 679.6 тыс. рублей за «квадрат».



В округе в общей сложности за года отмечены новые объекты, появившиеся на «первичке», такие как Depre Loft, «Пресня Сити», «Современник» и др. Большинство новостроек относится к классу «премиум» - 41%, 33% занимают объекта элит-класса, и 26% - объекты сегмента «бизнес».


Основная часть объектов «элитки» расположена в Хамовниках, например, «Садовые кварталы», Barrin House и т. д. Наибольший объем предложения в округе размещается в Пресненском районе — 35.4%.

Средневзвешенная цена продемонстрировала наиболее заметный рост в сегменте «элит» - 19.65, а в бизнес-классе прирост цены равняется лишь 0.4%.

Самый доступный апартамент расположен в жилом комплексе «Пресня Сити» - за апартаменты площадью 41.8 установлена цена 7.2 млн рублей, а самая доступная квартира обнаружена в ЖК I'M, где «однушка» 38 «квадратов» стоит 12.4 млн руб.

Владимир Богданюк подытожил аналитические данные, заявив, что ЦАО обладает небольшой территориальной перспективой для новостроек, таким образом, можно наблюдать общее уменьшение объема предложения. Здесь было реализовано 12 проектов и лишь 9 новых появились на рынке.